Immeuble à usage multiple - à vendre - 5570 WINENNE - 195 000 €

Description

Surface commerciale de 170m² sise au centre de Winenne.
Actuellement exploité à titre d’épicerie, ce bien offre différentes possibilités d’exploitation.
Plusieurs travaux d’aménagements ont déjà été réalisés en 2020. Ce bien se présente donc en parfait état.
Il est également envisageable de créer un bel espace à l’étage (logement, bureaux, …). 
Cet immeuble profite d’un excellent emplacement, au centre du village avec des facilités de parking juste en face.
A découvrir !

COMPOSITION : 
Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 170m², bureau, réserve et chambre froide.
1ier Etage : Un grenier aménageable et un espace de stockage.
Extérieur : Terrasse et jardinet.

Documents

•  Plan RDC Winenne 15.pdf
•  Plan ETAGE Winenne 15.pdf
•  Plan cadastral.pdf
•  Plan de secteur.pdf

Général

Référence	6080926
Catégorie	Immeuble à usage multiple
Garage	Non
Parking	Oui
Surface habitable	170 m²
Surface du terrain	496 m²
Disponibilité	16/07/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Equipement de base

Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Gare	Oui

Bâtiment

Nombre de parking	1

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)