A propos

Notre agence immobilière offre de nombreux services immobiliers.

Vous êtes propriétaire, vous désirez vendre ou louer ?

Vendre

L’envie de proposer un service de qualité...!

Basé sur la confiance, adapté à vos souhaits, un programme publicitaire et une collaboration à la carte.

Une disponibilité pour effectuer les visites endéans les plus brefs délais. 

Nous nous chargeons de toutes les démarches liées à la vente de votre bien.

Vous restez maître de la vente de votre bien, car nous travaillons avec une convention d’intermédiaire.

Tout au long de la vente, nous exploiterons ensemble un maximum de pistes afin de trouver l’acquéreur de votre bien.

Pour ce faire, nous évaluerons ensemble de façon régulière l’évolution de la vente de votre bien et les réactions reçues. Ceci nous permettra d’adapter éventuellement certains paramètres.

Nous collaborerons ensemble afin d’atteindre notre objectif commun, la réalisation de la vente de votre bien et ce aux meilleures conditions !

Nos atouts :

• L’avantage de travailler avec un agent local mais avec un pouvoir publicitaire national, même international (Pays-Bas).
• Une disponibilité et une facilité pour effectuer les visites de votre bien. Celles-ci peuvent même s’effectuer hors des heures de bureau, en soirée et le weekend.En tant qu’agent immobilier parfaitement bilingue, nous avons développé la collaboration avec notre clientèle néerlandophone. Ceci nous permettant d’atteindre un potentiel d’acheteurs encore plus large.
• La garantie de travailler avec un agent immobilier agréé. L’agréation IPI est la garantie de travailler avec un agent immobilier agréé. En tant qu’expert de l’immobilier  nous vous conseillerons au mieux quant à la valeur de votre bien. Nous veillons au mieux à vos intérêts en vous conseillant quant aux aspects juridiques relatifs à la vente (taxation sur la plus-value, bail en cours,  différents certificats nécessaires à la vente, promesse d’achat, option d’achat, différentes formules de ventes,…). La garantie de travailler avec un expert immobilier agréé IPI.  Suzanne Bax, agent immobilier agréé IPI n° 505.497
• Un suivi jusqu’à l’acte authentique. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives.  De la mise en route du dossier et la demande de tous les documents nécessaires à la vente (CPEB, contrôle électrique, test d’étanchéité citerne, rens. Urb., …) jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le Notaire. En outre, nous nous chargeons également de la rédaction du compromis de vente que nous soumettons préalablement aux Notaires.

Vous pensez à vendre ? Nous vous proposons une évaluation gratuite et ce sans engagement.
Vous souhaitez être informé de nos services, nous nous déplaçons jusqu'à votre domicile ou nous pouvons convenir d'un rendez-vous en nos bureaux.

N'hésitez pas à nous contacter c'est avec plaisir que nous sommes à votre service...

Louer

Vous souhaitez proposer votre bien à la location.

Afin de vous conseiller au mieux, la première étape consistera à prévoir un rendez-vous sur place.

Ensemble, nous évaluerons vos critères et souhaits quant à la mise en location (durée de contrat de bail souhaité, type de location,…) et déterminerons ensemble la valeur locative du logement.

Un suivi particulier et personnalisé est accordé à chaque immeuble.  

En nous confiant la location de votre bien, vous avez la garantie d’avoir un bail et un état des lieux rédigés en bonne et due forme.

Notre mission consiste à prendre en charge toutes les étapes pour la mise en place du locataire :

• Rédaction et mise en place de l’annonce sur les différents supports (internet, presse papier, affiche vitrine, …) ;
• Placement d’un affichage visible ;
• Gestion des demandes de renseignements et visites;
• Organisation des visites ;
• Rédaction du contrat de bail ;
• Blocage de la garantie locative ;
• Rédaction de l’état des lieux ;
• Enregistrement des documents ;
• Remise d’un dossier complet reprenant tous les documents originaux.

Lors du départ du locataire, nous pouvons également nous charger de la rédaction de l’état des lieux de sortie et effectuer la libération de la garantie locative.