Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme de la vallée de la Meuse, cette magnifique villa contemporaine vous séduira par son architecture moderne et ses volumes généreux.
À l'intérieur, vous découvrirez de vastes pièces baignées de lumière, 4 grandes chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles.
Un grand garage vient parfaire cet ensemble de qualité, offrant praticité et espace de rangement.
Une villa qui conjugue espace, luminosité et tranquillité !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave et vides ventilés.
Rez-de-jardin : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée et buanderie.
Rez-de-chaussée : Hall, WC, bureau, 3 chambres dont une avec douche et lavabo et salle de bains.
1ier Etage : 1 Chambre, pièce (poss. dressing/ Ch. suppl.) mezzanine et grenier.
Extérieur : Grand garage deux voitures, terrasse et jardin.
| Référence | 6778656 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1475 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 204 m² |
| Surface du terrain | 1679 m² |
| Disponibilité | 29/04/2025 |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 199 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 49 |
| E total (Kwh/an) | 40477 |
| PEB code unique | 20250422003095 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 22/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 22/04/2025 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
