Maison - à vendre - 5560 MESNIL-SAINT-BLAISE - 85 000 €

Description

Idéalement située au cœur du charmant village de Mesnil-Saint-Blaise, cette ancienne habitation ne demande qu’à retrouver tout son éclat.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement.
Son jardin avec accès à la rue arrière ajoute une véritable valeur, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

COMPOSITION :
Sous-sol : Cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de douche et remise.
1ier Etage : 2 Chambres et espace aménageable (ancien fenil).
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Jardin avec accès à la rue arrière.

Documents

•  Plan cadastral.pdf
•  Plan de secteur.pdf
•  Plan REZ.pdf
•  Plan ETAGE.pdf

Général

Référence	6663608
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface du terrain	223 m²
Disponibilité	21/03/2025

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	Pas installé
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	non-équipée

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Gare	Oui

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	570
Emission CO2 (émission CO2)	141
E total (Kwh/an)	60436
PEB code unique	20250327033475
PEB valide jusqu'au (datetime)	27/03/2035
Date du PEB (datetime)	27/03/2025

Bâtiment

Nombre de parking	1

Spécificités terrain

Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)