Idéalement située en plein centre de Beauraing, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports,…).
Avec plus de 160m² habitables, cette habitation séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement grâce à des combles exploitables.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin orienté Ouest, parfait pour des moments de détente ensoleillés. Une partie du terrain est constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet d’annexe…).
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Une cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, garage – chaufferie et WC.
1ier Etage : Hall de nuit, 4 chambres, un bureau (ou petite ch.), et salle de bains.
2ième Etage : Grand grenier aménageable.
Extérieur : Différentes remises et jardin (en zone d’habitat – constructible).
| Référence | 6629995 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 482 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 168 m² |
| Surface du terrain | 650 m² |
| Disponibilité | 28/02/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 477 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 118 |
| E total (Kwh/an) | 80022 |
| PEB code unique | 20250211026272 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/02/2025 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
