Description
Découvrez cette magnifique bâtisse de construction moderne, située dans un environnement privilégié, à deux pas du centre de Beauraing. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette villa bénéficie d’un terrain de 28 ares.
L’intérieur de la villa se distingue par ses espaces lumineux et son agencement optimal.
L'orientation sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la terrasse équipée d'une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
En prime, ce bien comprend un appartement une chambre entièrement indépendant.
Un bien rare et de qualité, offrant à la fois modernité, confort et tranquillité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Beauraing. À visiter sans tarder !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine équipée et double garage.
1ier Etage : 3 Chambres, salle de bains, salle de douche et WC séparé.
Appartement : Séjour avec cuisine, une chambre et salle de douche.
Extérieur : Terrasse avec pergola (équipée de screens), jardin avec abri de jardin, fond de jardin boisé.
Documents
Général
| Référence |
6679960 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
2698 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
184 m² |
| Surface du terrain |
2882 m² |
| Disponibilité |
26/03/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1980 |
| Nombre de garage |
2 |
| Nombre de parking |
2 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Gare |
Oui |
Energie
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
136 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
33 |
| E total (Kwh/an) |
25041 |
| PEB code unique |
20250324035530 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
24/03/2025 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
