Idéalement située en plein centre de Beauraing, cette agréable maison vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, etc.), elle offre un cadre de vie pratique et convivial.
Ce bien dispose d’un jardin accessible via une rue latérale, idéal pour profiter des beaux jours.
Quelques travaux sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler tout le potentiel de cette habitation.
Une opportunité à ne pas manquer !
COMPOSITION :
Sous-sol : Cave avec espace chaufferie.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, remise et WC.
Palier : Salle de bains.
1ier Etage : Hall de nuit, 2 chambres et bureau.
2ième Etage : Grenier aménageable.
Extérieur : Terrasse en graviers et jardin (accessible par rue latérale – facilité de parking).
| Référence | 6702166 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 67 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 218 m² |
| Surface du terrain | 285 m² |
| Disponibilité | 11/04/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 461 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 116 |
| E total (Kwh/an) | 100722 |
| PEB code unique | 20240410003391 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/04/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 10/04/2024 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
