Spacieuse bâtisse offrant une magnifique vue dégagée sise sur 16 ares de terrain.
Celle-ci bénéficie non seulement d’un aménagement en plain-pied mais également de beaux espaces de vie, plus de 180m² habitables !
De plus, la maison dispose d’un double garage et d’une cave en sous-sol.
La terrasse de 65m² vous permettra de profiter pleinement d’une vue imprenable sur les campagnes.
Idéalement située à proximité de Beauraing (gare, écoles, commerces…) et de Givet.
A découvrir absolument !
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement.
Faire offre à partir de 258.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Spacieux double garage et une cave.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée avec espace à manger, buanderie, WC et une chambre avec salle de douche.
1ier Etage : Palier avec espace bureau, 3 chambres dont 2 avec placards et salle de bains.
Extérieur : Spacieuse terrasse et jardin.
| Référence | 6328754 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1440 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 210 m² |
| Surface du terrain | 1650 m² |
| Disponibilité | 13/11/2024 |
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 66933 |
| PEB code unique | 20170502012244 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/05/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 02/05/2017 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
