Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété équestre d’un hectare offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de chevaux et de nature. Construite en 1994, la villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
L’espace de vie comprend un séjour spacieux agrémenté d’une véranda offrant une vue imprenable sur le terrain, une cuisine ouverte ent. équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. De plus, la maison dispose d’un grand garage et de caves.
La maison vous garantit confort et économies d’énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques avec batteries et son boiler thermodynamique.
Le terrain accessible par deux rues, est aménagé avec une piste équestre en sable et des boxes pour chevaux.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et grand garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, spacieuse véranda, salle de douche, une chambre et une grande buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Extérieur : Grande terrasse avec jacuzzi. Jardin, prairie et piste équestre en sable.
| Référence | 6683223 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 9265 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 9455 m² |
| Disponibilité | 31/03/2025 |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| E total (Kwh/an) | 37681 |
| PEB code unique | 20250219032862 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/02/2025 |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
|---|
